Die Summe der Grundflächen aller Grundrissebenen eines Gebäudes ergibt die sogenannte Bruttogrundfläche. Relevant für die Berechnung sind dabei alle, der Gebäudeart entsprechenden, marktüblichen und nutzbaren Flächen. Flächen, welche ausschließlich der Wartung, Inspektion und Instandsetzung dienen, zählen nicht zur Bruttogrundfläche.
Die Bruttogrundfläche wird in Quadratmetern angegeben und ergibt sich aus den Bauunterlagen sowie den Vorgaben der DIN 277 zu deren Berechnung.